爆！刚刚！碧桂园中山港口项目开盘！1.2万起带精装（附价格表）
1月13日下午4点30分，位于中山港口的碧桂园卓越协信天际在销售中心开盘，推售13号楼1单元和1号楼，共计约122套货，折后1.2-1.4万元/平，带装修。
视频感受下开抢时刻：
房叔在现场了解到，该项目开盘单位为13号楼和1号楼，分别是2梯2户和2梯4户，户型为89-139平的三至四房。
▲沙盘图
所推货量除去人才房，共计约122套。
其中13号楼一单元01/02户型，共计约36套货，1号楼分为01/02/03/04户型，共计为86套货。
▲沙盘图
房叔于下午4点半到达项目，现场人气较旺，销售中心人潮涌动。从现场来看，参与摇号选房的人数一度达到300人左右，目测现场有400多人到场，一定比例为销售。
▲开盘现场
由于有着较高的性价比，部分现场购房者在摇到号时，表现得相当雀跃，激动大步跑进内场选房。视频如下：
值得一提的是，该地块为中山市第一宗需自持的商住用地。
2017年12月21日时，该地块被卓越集团以13.29亿元+15840平米人才房顺利拍下，按照15840平的人才建面来折算的话，该地块隐性楼面价为6655元/平。
▲开盘现场
项目采取摇号选房形式，16点30分正式开始，截止17点45分，房叔看到现场销售手中的销控系统显示，只剩下零零散散不多的单位。
优惠形式上，此次碧桂园开盘，不拆分合同，首付三成。折扣方面，现场了解到有四个：认购98折，购房优惠99折，新年98折，准时正签且交齐全资料98折。
▲宣传信息
所推的产品主要有两个。
一个是13号楼的一单元，两梯两户，01/02户型皆为面积约139平的四房两厅两卫，梯户比在港口板块内较为稀缺。
▲139平户型图
另一个为1号楼，两梯四户，主推01/04户型113平的3+1房2厅2卫单位和02/03户型89平的2+1房2厅2卫单位。
89平三房带两个卫生间的设计，可以吸引到不少刚需客。
▲113平户型图
▲89平户型图
价格上，碧桂园卓越协信天际，主力成交折后单价区间在1.2-1.42/万平， 最低一套单位为12031元/平，为89平2+1房的户型03单位1层。
现场价格如下：
▲现场价格
以1号楼的26层03单位为例，折后单价为1.3万/平，首付约44万，按揭30年，月供5721元/月。
▲现场价格公示
总体而言，项目优势是毗邻着保利国际广场和艾美已渐完善的配套，且价格相对不算高；不足之处，则是项目临近高速口，且自身配套还待成熟。此外，目前公交线路不多。
▲项目位置
值得一提的是，该项目间接促进连接三角快线的胜隆东路赶紧开通，以及开发商捐建华师桥连接华师路的利好，将使其与保利中海居住圈联系更为紧密。
▲现场价格
直到发稿前，房叔未得到具体的去化率。最后，奉上部分板房图片，给大家了解下：
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